Büros
ID F0849

Neu-Isenburg - F0849

63263 Neu-Isenburg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 - 11,50 € / m²
Fläche3.333 m² (ca. 220 Arbeitsplätze) teilbar ab 345 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein 6-geschossiges Bürohaus mit einer Gesamtfläche von ca. 7.190m². Das Objekt entspricht einem modernen effektiven und repräsentativen Bürostandard. Die vorhandenen Mietflächen können im Rahmen der baulichen und behördlichen Möglichkeiten den Anforderung des Mieters angepasst werden. In den Büroräumlichkeiten können sowohl Zellen-, als auch Großraumbüros dargestellt werden. Das Gebäude ist mit einer Verbindungsbrücke zur Dornhofstraße 38 im 3. Obergeschoss verbunden. Diese kann ggf. rückgebaut werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1999
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.06.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 238,40 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 76,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.150 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.150 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche701 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche332 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich im Zentrum des Gewerbegebietes "Süd" von Neu-Isenburg und verfügt über eine optimale Anbindung an die Bundesautobahnen A3, A5 und A661. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Dornhofstraße mit direkter Verbindung zum S-Bahnhof-Neu-Isenburg (Linien S3 und S4). Das nahegelegene Stadtzentrum bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.