Büros
ID F0790

Schwalbach am Taunus - F0790

65824 Schwalbach am Taunus

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14,80 € / m²
Fläche598 m² (ca. 40 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Das hillsite, ein 5-geschossiges Bürogebäude in Massivbauweise (Stahlbetonskelett mit vorgehängter Fassade und flachgewölbtem Stahltrapeztonnendach), besteht aus einem Längsriegel und vier Querriegeln.
Die Besonderheiten sind eine 15 Meter lange Lichtmagistrale, die durch das ganze Gebäude führt, mit vier Foyers und drei begrünten Innenhöfen. Nach Westen orientiert sich eine Eingangsterrasse mit Blick in den Taunus.

Ausstattung

  • Baujahr: 1980
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 07.09.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 251,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 251,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche245 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche218 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche135 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Schwalbach liegt verkehrsgünstig zwischen Eschborn und Kronberg. Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet "Kronberger Hang". Das Stadtzentrum von Schwalbach ist in Sichtweite und fußläufig erreichbar.