Büros
ID D2090

Büro - Bochum, Weitmar - D2090

44795 Bochum

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8.50 - 9.75 € / m²
Fläche1.051 m² (ca. 70 Arbeitsplätze) teilbar ab 417 m²

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich im Innovationspark Springorum in Bochum. Es handelt sich um ein repräsentatives Geschäftshaus in werbewirksamer Lage. Das Objekt wird über ein einladendes Foyer erschlossen in welchem ein zentraler Empfang vom Mieter besetzt werden kann. Die Mietflächen selbst können dank des flexiblen Grundrisses individuell gestaltet werden. Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2000
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 07.01.2017 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 51,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 43,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche417 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche115 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche408 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche111 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Leitmotiv des Innovationsparks Springorum in Bochum beinhaltet eine gewerbliche Bebauung in einer als Park gestalteten Natur. Die Schwerpunkte der Nutzung liegen in der Medienwirtschaft, Kommunikationstechnik sowie Forschungs- und Bildungsstätten. Durch die Nähe zu den Autobahnen A 40, A 43, A 44 und A 45 ist die überregionale Anbindung sichergestellt. Auch durch die gute ÖPNV Anbindung ist der Standort sehr gut erreichbar. Die nationale sowie internationale Anbindung ist durch die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund gewährleistet.