Büros
ID D2043

Büro - Dortmund, Mitte - D2043

44135 Dortmund

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis8 € / m²
Fläche589 m² (ca. 40 Arbeitsplätze) teilbar ab 125 m²

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Bürohaus mit einem objekteigenen Parkhaus. Zu den renommierten Mietern gehören Ärzte, eine Bank, Rechtsanwälte und ein Personaldienstleister. Die Fußgängerzone Ostenhellweg ist nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1949
  • Letzte Modernisierung: 2003
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: nicht vorhanden
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 15.07.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 26,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 90,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche173 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche146 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche145 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche125 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Der internationale Flughafen Dortmund ist in weniger als 20 Autominuten zu erreichen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund