Büros
ID D2002

Büro - Dortmund, Mitte - D2002

44147 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis8,90 € / m²
Fläche3.963 m² (ca. 260 Arbeitsplätze) teilbar ab 720 m²

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, welche aufgrund der sehr hohen Rohdecken repräsentative und großzügige Büroflächen bietet. Stellplätze können im objekteigenen Parkhaus angemietet werden, zudem ist ein weiteres Parkhaus mit ca. 200 Stellplätzen geplant.

Ausstattung

  • Baujahr: 1980
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: x_auf Anfrage
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (5)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell
  • Verkabelung: x_auf Anfrage

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.665 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.578 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche720 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die überregional bekannten Einkaufstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen, der Ostenhellweg führt von der Reinoldikirche nach Osten hin zum Wall. Die Anbindung an die B 1 und A 40 ist über die südliche Ausfallstraße erreichbar. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronikmärkte sind zahlreich vertreten. Markante Büroobjekte sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Der internationale Flughafen Dortmund ist in ca. einer Viertelstunde mit dem Auto zu erreichen. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund, WAZ Westfälische Rundschau Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund