Büros
ID D1969

Büro - Gelsenkirchen, Buer - D1969

45894 Gelsenkirchen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche275 m² (ca. 18 Arbeitsplätze)

Objekt

Die 1991 erbaute Liegenschaft bietet neben Wohnflächen auch repräsentative Büro- und Praxisflächen. Ein individueller Ausbau nach Wünschen des Mietinteressenten ist aufgrund der flexiblen Raumaufteilung möglich. Die 4 Loggien pro Etage sind fester Bestandteil der Fläche und können während der Mietvertragslaufzeit genutzt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 03.10.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 214,10 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 119,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche275 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Norden von Gelsenkirchen im Stadtteil Buer. Die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.