Büros
ID D1948

Gelsenkirchen, Altstadt - D1948

45879 Gelsenkirchen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis5,50 € / m²
Fläche541 m² (ca. 36 Arbeitsplätze) teilbar ab 153 m²

Objekt

Das repräsentative Objekt in bester innerstädtischer Lage bietet hochwertige Büroflächen, die individuell nutzbar sind. Die hellen und geräumigen Büros sind teilweise mit strapazierfähigem Teppichboden oder hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Alle Etagen sind über einen Aufzug und das Treppenhaus zugänglich.

Ausstattung

  • Baujahr: 1957
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: nicht vorhanden
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Laminatboden
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: nicht vorhanden
  • Verkabelung: nicht vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 270,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche203 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche185 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche153 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt inmitten der Gelsenkirchener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.