Büros
ID D1923

Büro - Dortmund, Schüren - D1923

44269 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9,75 € / m²
Fläche345 m² (ca. 20 Arbeitsplätze)

Objekt

Die 2001 erbaute Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Zentralität, sondern bietet auch ein höchstes Maß an effizientem Nutzen. Ein individueller Ausbau nach Wünschen des Mietinteressenten ist aufgrund der flexiblen Raumaufteilung möglich. Die Gewerbeflächen sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Stellplätze können zusätzlich im Innenhof angemietet werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 1119,20 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche345 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche100 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadtkrone Ost ist ein Teilmarkt zentral und präsent an der B1 gelegen. Er zeichnet sich durch junge, moderne Gebäude aus und einen gelungenen Mix aus Wohnen und Arbeiten. Der Standort hat sich zu einem der wichtigsten Standorte für IT und wissensbasierte Dienstleistungen etabliert. Mehr als 150 Firmen mit insgesamt über 3.500 Mitarbeitern haben hier Ihren Sitz. Durch die gute ÖPNV und Straßennetz Anbindung sind die Innenstadt Dortmunds und die anderen Ruhrgebietsstädte hervorragend zu erreichen. Der Airport Dortmund ist keine zehn Minuten entfernt. Im Teilmarkt befindet sich das Holiday Inn-Hotel sowie verschiedene Cafés und Bistros. Die nahegelegen Stadtteilzentren mit vielen Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bundesbank, Adesso, ADAC, Audi, Uniory, Technische Krankenkasse, IBM, AOK Hotels der Umgebung: Best Western Parkhotel Wittekindshof, Zur Rennbahn, Holiday Inn Express Dortmund, ambiente Hotel Dortmund