Büros
ID D1581

Büro - Langenfeld, Berghausen - D1581

40764 Langenfeld

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis7,50 € / m²
Fläche6.166 m² (ca. 410 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.092 m²

Objekt

Die ehemalige Lagerhalle wurde aufwendig in eine Kombination aus Großraumbüros mit Industriecharakter und großzügigen Lagerflächen im Untergeschoss umgebaut. Im imposanten Eingangsbereich befinden sich neben dem Empfang auch die Konferenzzonen sowie eine kleine Kantine. Die Übertiefen des Gebäudes sind vor allem für eine Open Space Nutzung gedacht und erhalten durch Lichtkuppeln im Dach ausreichend natürliche Beleuchtung.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: ja
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 18.12.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 122,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 87,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.984 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.090 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.092 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im nördlichen Gewerbegebiet von Langenfeld, zwischen Düsseldorf und Köln unmittelbar an der Bundesstraße 8 und nur ca. 5 Autominuten von der A 59 entfernt.