Büros
ID D1328

Büro - Neuss, Innenstadt - D1328

41460 Neuss

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis6,50 - 8,50 € / m²
Fläche507 m² (ca. 33 Arbeitsplätze) teilbar ab 135 m²

Objekt

Die Büroflächen in den Büchel-Arkaden zeichnen sich durch ihre hohe Flexibilität und Individualität aus. Die Flächen befinden sich größtenteils im veredelten Rohbauzustand und lassen sich an nahezu jedes Raumprofil anpassen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1980
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Decke
  • Teeküche: auf Anfrage
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: nicht vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
mehr anzeigen

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.11.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 77,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 106,10 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche137 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche135 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.500 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche230 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büroflächen befinden sich in den bekannten Büchel- Arkaden, einer populären Einkaufspassage mitten in der belebten Neusser Innenstadt. Viele Cafés, Restaurants sowie alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in direkter Nachbarschaft. Das historische Rathaus und der vorgelagerte, sehr aufwendig neu gestaltete Marktplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen noch einmal die hervorragende Lage.