Büros
ID D1156

Büro - Langenfeld, Richrath - D1156

40764 Langenfeld

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9 € / m²
Fläche1.485 m² (ca. 99 Arbeitsplätze) teilbar ab 265 m²

Objekt

Dieser im Jahre 2001 erbaute Bürokomplex verfügt über eine repräsentative Außenfassade und wird dem Mieter renoviert übergeben. Die effiziente Raumaufteilung ermöglicht den Nutzern äußerste Flexibilität.

Ausstattung

  • Baujahr: 2001
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.11.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 25,80 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 203,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche295 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche313 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche612 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche265 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet „Hans-Böckler-Straße“ in Langenfeld. Durch die exponierte Lage an der Berghausener Straße ist man in wenigen Fahrminuten in der City von Langenfeld.