Büros
ID B1515

Büro - Leipzig, Zentrum - B1515

04109 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9 € / m²
Fläche879 m² (ca. 58 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Geschichte des "Specks Hof" datiert zurück auf das 15. Jahrhundert. Die integrierte Passage gilt somit als älteste Einkaufspassage Leipzigs. Das "Hansa-Haus“ entstand 1906, bereits drei Jahre darauf wurde der als Handelshaus konzipierte "Specks Hof" eröffnet.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Ladenflächen. Die Ausstattung der Bürofläche im 2. OG ist individuell und kann mit dem Mieter abgestimmt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1900
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Rasterdecke
  • Kühlung/Lüftung: auf Anfrage
  • Sonnenschutz: auf Anfrage

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 68,00 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung

Das architektonisch bedeutende Gebäudeensemble "Specks Hof/ Hansa Haus" ist in der Leipziger Innenstadt gelegen. Diese zeichnet sich durch eine kompakte City mit sehr attraktiven Handelsstrukturen und einem Mix aus aufwendig sanierten Handelshöfen, Passagen und stilvollen Neubauten aus. Eine breite Auswahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten und mannigfaltige gastronomische Einrichtungen flankieren den Standort. Die Immobilie ist nur ca. 2 Gehminuten vom Leipziger Markt entfernt. Hier befindet sich die unterirdische Haltestelle der S-Bahn, die seit Ende 2013 die Leipziger Innenstadt mit ihrem mitteldeutschen Umfeld verbindet. Halle/Saale, Zwickau, Dessau und Hoyerswerda sind nunmehr umstandslos zu erreichen.