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ID B0705

Büro - Leipzig, Gohlis-Süd - B0705

04155 Leipzig

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche410 m² (ca. 27 Arbeitsplätze) teilbar ab 162 m²

Objekt

Das 5- bzw. 7-geschossige Gebäudeensemble mit öffentlichen Innenhof steht in sehr guter Sichtlage am Kreuzungsbereich Georg-Schumann-Straße und Lützowstraße. Die vakante Mietfläche mit ca. 410 m² befindet sich im 5 Obergeschoss mit einzigartigem Blick über Leipzig. Die bodentiefen Fenster sorgen für ausreichend natürliches Licht in den Flächen.

Ausstattung

  • Baujahr: 1994
  • Letzte Modernisierung: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 26.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 144,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche410 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis7.5 € / m²
Fläche258 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis7.5 € / m²
Fläche89 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis7.5 € / m²
Fläche264 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt, im Herzen des Stadtteiles Gohlis. Die Georg-Schumann-Straße ist eine mit Einzelhandel gespickte Hauptausfallstraßen im Norden von Leipzig. Der Standort ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Haltestellen des ÖPNV befinden sich vor dem Objekt. Die günstige Lage im Norden beinhaltet eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Leipzig/ Halle. Der in Leipzig beliebte Rosentalpark mit dem angrenzenden Zoologischen Garten ist wenige Schritte vom Objektstandort entfernt.