Büros
ID B0231

Büro - Berlin, Mitte - B0231

10117 Berlin

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis29 - 31 € / m²
Fläche333 m² (ca. 22 Arbeitsplätze) teilbar ab 157 m²

Objekt

Auf dem Grundstück stehen drei denkmalgeschützte imposante Altbauten mit fünf bzw. sechs Geschossen und voneinander abweichenden Fassadencharakteristiken. Auf der Seite der Friedrichstraße befindet sich über die gesamte Länge der Gebäude ein großzügiger Arkadengang mit Zugang zu den Läden im Eingangsbereich. Seit der Grundsanierung in 1998 verknüpfen die Büroflächen den hohen, historischen Anspruch klassischer Architektur mit der modernen Flexibilität einer effizienten Office-Struktur.

Ausstattung

  • Baujahr: 1890
  • Letzte Modernisierung: 1997
  • Denkmalschutz: ja
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: nein
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Decke: Stuck
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Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 30.04.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 106,00 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 104,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche175 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche158 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt in dem Berliner Bezirk Mitte und damit in sehr zentraler Lage, in direkter Nachbarschaft des Regierungs- und Parlamentsviertels. Der Prachtboulevard Unter den Linden befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche wichtige Unternehmen und hochwertiger Einzelhandel säumen das Umfeld.